东明广州住房公积金（东明广州住房公积金提取新政）

本文目录一览：

• 1、广州市最新五险一金(社保、住房公积金)缴费比例和缴费基数
• 2、广州公积金贷款新政策是什么
• 3、广州住房公积金能申请在外地贷款买房吗?原因是什么啊?流程是什么_百度...
• 4、广州公积金如何缴纳

广州市最新五险一金(社保、住房公积金)缴费比例和缴费基数

1、住房公积金：单位缴费比例为12%，个人缴费比例为12%。缴费基数： 社保缴费基数：与广州市上一年度城镇非私营单位就业人员平均工资挂钩，具体金额需参照广州市统计局发布的上一年度平均工资数据来确定。 住房公积金缴费基数：根据员工上一年度月平均工资来计算，具体数值也需参照相关统计数据。

2、社保部分，广州市的五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。

3、上限26421元，下限5284元，单位缴费比例14%，个人缴费比例8%。基本医疗保险（含生育保险）上下限比例：（2023年1月-2023年12月）上限28368元，下限5674元，单位缴费比例85%，个人缴费比例2%。

广州公积金贷款新政策是什么

1、广州公积金贷款新政策主要包括以下几点： 住房套数认定：家庭名下住房套数以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》为准，显示家庭已拥有住房套数。 首套住房贷款首付比例：对购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。

2、新政内容 首付比例调整：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。贷款利率：对于购买第二套住房的家庭，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

3、贷款额度 个人最高额度：根据广州最新的公积金贷款政策，个人申请公积金贷款时，最高可贷额度为60万元。夫妻最高额度：若夫妻双方均符合公积金贷款条件，则两人共同申请时，最高可贷款额度为100万元。所需手续 身份证明：借款人需提供本人及配偶（如有）的身份证、户口簿等有效身份证明文件。

4、已连续使用两次住房公积金贷款的，不予贷款。以上即为广州公积金贷款新规的主要内容，这些规定旨在更规范、高效地管理公积金贷款业务，同时保障公积金制度的公平性和可持续性。

5、政策主要内容 商业贷款转公积金贷款：允许购房者将之前所申请并使用过的商业贷款转换成公积金贷款，从而实现低息、长期的优惠待遇。这对于已经有一定还债基础但仍面临高压力或高风险的购房者来说，无疑是一个重要机会。

6、广州申请公积金贷款对购房面积有以下限制要求：首次使用公积金贷款：房屋面积小于90平方米：贷款首付款比例不得低于20%。房屋面积90平方米及以上：贷款首付款比例不得低于30%。

广州住房公积金能申请在外地贷款买房吗?原因是什么啊?流程是什么_百度...

广州异地公积金可以在本地贷款买房。从2015年10月26日起，广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策，允许在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工在广州购买自住住房时使用异地公积金贷款。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金能否贷款买外地房子，需要依据当地的政策而定，很多地方目前还没有公积金异地贷款政策。但如果当地政策允许，公积金异地贷款买房一般有以下流程：贷款咨询：购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问当地是否允许办理异地贷款。

广州公积金如何缴纳

广州公积金的缴纳方式主要通过单位代扣代缴进行。广州公积金的缴纳过程涉及单位和职工双方。具体来说，单位首先需要为职工办理住房公积金的开户登记手续，这通常在新设立企业时同步完成，或者在中心窗口单独办理。

年广州市公积金最低缴费基数为846元。单位最低应缴纳基数为846元，职工个人最低应缴纳基数为423元。单位通常按照职工工资的12%缴存，职工个人按照工资的8%缴存。职工工资低于2166元时，可选择按10%缴存。个人每月最低应缴纳公积金金额为423元，实际数额会根据工资和缴存比例调整。

开户与缴存：自愿缴存者开户以个人名义进行，开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，无需到中心前台网点办理，提供了极大的便利。提取方式：自愿缴存者的提取方式多样，可以购、租房条件提取，也可以在账户停缴半年后直接网上申请提取。